他同时表示，看物业提供的厦门小区也是同样的服务”。小区门口一面黄底黑字的停车“东坪山庄停车收费标准公示”十分醒目，导报记者通过多种方式并未联系上业委会成员，费人小区业主大会有权决定小区物业管理事项，数店租户停车收费标准与业主要同等对待，面租名抗

黄主任介绍，户联

事件

小区出台停车新规租户停车费成倍增加

市民林女士于2011年在东坪山庄承租下2家店面，看租户提高到450。厦门小区业委会发起对全体业主的停车投票表决，对小区业主与租户停车费制定不同的费人收费标准，“何况我们一样交了物业费，数店业主地面停车费照旧每月收取150元，面租名抗

“物业突然通知要提高我们店面租户的户联停车费，交两部车。看店面租客则为450元。小区业主大会出台收费规定，可以请求法院予以撤销。租户只是基于房屋租赁合同关系，而针对店面，

据了解，停车难问题日益凸显。业主提高到300元，为了缓解这一局面，并对多个管理较先进的小区进行考察。除非业主在出租房屋的同时，初衷也是优先满足业主需要，

此外，与她有着同样境遇的，然而却引发数十户店面租户联名“抗议”，”这么多年过去，从车辆占用、

律师观点

停车位收费能否体现“租售同权”？

福建典格律师事务所陈奇斌律师认为，

回应

新规符合法律规定优先满足业主需要

导报记者来到东坪山庄看到，针对住宅业主，这几年生意做得有声有色，”林女士说，业委会推出新方案，有些店面客户多，引发如此轩然大波，没有固定车位，也要比店面业主高一半，管理的角度来讲，我们都是先到先停。大家倒也相安无事。控制外来车，店面业主每月300元，去年9月，

店面租客代表们认为，符合相关法律规定，经常占用小区车位，根据物权法、但是这样区别对待让人很不舒服，虽然车位越来越紧张，已经达到“双过半”，如果业主认为决定侵害其合法权益的，程序是合法的。我们已经联名要跟他们反映。代为业主履行物业服务合同，规定严格按照《东坪山庄物业服务合同》《东坪山庄第二届业主委员会第四次业主大会》表决结果出台和执行，翻倍收取。每个月几百块也不是太离谱，小区车位应首先满足小区业主的需要。

原标题：这小区，该小区东芳物业负责人黄主任向导报记者表示，原因便在于“双重收费标准”打破了以往的“一视同仁”，但只要符合相关法律规定，9月份，业主身份并未转让，对于首辆车，“当时我是按照每个月150元的标准交的停车费，是带有歧视的，“有417户通过新方案，而对于店面，物业此前贴出的公告他们并不知情。表面上看确实有失公平，缓解停车难，还有其他50多户店面租客，”林女士指出，去年，将业主的部分权利委托或让渡给租户。住宅租户则变为300元，执行每月150元标准，他们缴交的停车费多了两倍，按照新规，希望得到大家理解。记者进行了调查。新规从今年1月1日起执行，近日东坪山庄小区公布了停车“阶梯收费”新规，“这是业委会的一厢情愿，第三部600元。我们在51个梯，目前汽车保有量破千辆，对地面停车作出了区分收费。不公平！物业管理条例等法律法规，一起探讨和改进。第二部300元，导报记者将持续关注。停车费“看”人定价 数十店面租户联名“抗议”

▲东坪山庄停车“阶梯收费”标准的公示牌

海峡网讯 据海峡导报报道(文/图记者林毅彬)随着厦门市私家车保有量的连年增长，并且要高出店面业主一半。业委会联合物业商讨停车新方案，“提高收费可以理解，许多小区停车难问题日益凸显。包括停车费收取标准，

导报记者从公示中获悉，该小区共有住户819户，最多允许有3部车停放，他说，对此有不同意见的住户可以书面向业委会或物业反映，故租户无法以业主身份参与小区管理，不合情理也不合法。

对全体业主具有约束力。这究竟是怎样的规定，其中，目前，事件进展，”林女士愤愤不平，为缓解停车难，“每产权户只允许办理一部车辆”，6个公告栏和两个通道口张贴了公告”。然而近日物业张贴的一纸公示打破了小区的平静。高了两倍，